Afdrag vs afdragsfri

Svar
  • This topic has 3 stemmer and 7 svar.
Viser 8 indlæg - 1 til 8 (af 8 i alt)
  • jb3112
    Forfatter
    Indlæg
  • #94956
    jb3112

    Nu har jeg læst mange tråde og artikler, men er stadig i tvivl.
    Har købt hus til 1.695.000 kr og ligger de 20% i udbetaling
    Jeg vakler mellem fast forrentetet 3% og Flex 3 år, hvad forventer folk herinde vil være det bedste valg
    Da jeg jo skal bruge en del her i starten overvejer jeg afdragsfrit, men hvad vil det koste mig ekstra

    #215482
    thsv

    Afdragsfrihed er dyrt i adm.bidrag, specielt ved fastforrentet lån, hvor en kassekredit til 10,5% faktisk er billigere, da kursen samtidigt er dårligere.
    Umuligt at sige hvad bedste valg er på langt sigt, det kommer an på renteudviklingen.

    #215484
    jb3112

    De 10,5 % er det hvis man udnytter den afdragsfriperioder over alle 10 år eller spiller det ikke nogen rolle over hvor langtid man tager afdragsfrihed

    #215486
    thsv

    Prøv selv at regn på det!
    Restgælden er 20.000 kr højere med dagens kurser: 1,432 mod 1,412 mill. ved RDs kurser.
    Merbidraget på 0,3252% svarer til 4.657 kr eller forrentning af ca. 45.000 kr ved 10,5%.
    Afdraget du sparer 1. år er på ca. 38.000 kr, og renter&bidrag du sparer er på 1.400 kr mod de ca. 4.000 kr du sparer på kassekreditten.
    Hertil komer de 20.000 kr du har i mergæld!

    #215488
    thsv

    Skal du kun bruge afdragsfriheden i 2 år skal du stadigvæk regne med de 20.000 kr i ekstra gæld og de ca. 4.700 kr i ekstra adm.bidrag i 2 år for at spare afdrag på ca. 78.000 kr, det giver en meget høj rente!

    #215490
    jb3112

    Mine tanker er istedet for at lave andet lån det første år, at lave afdragsfrit
    Og derefter af afdrage hvad ønonomien tillader de følgende år

    Men ud fra det du skriver er det måske bedre at enten vente eller finde aldre lånemuligheder

    #215492
    thsv

    Hvis du bare ønsker et par år med afdragsfrihed er det i stedet et F3-lån du skal optage, selvom tillægget for afdragsfrihed også her er stort.
    Er du kunde hos DB og låner via RD bliver dette dog også alt for dyrt.

    Overvej at optage lånet via Jyske, f.eks. F1 eller F3…

    #215534
    HalliHallo

    Ja, Jyske Bank er billigst med “flekslån”, så skift du bare over til dem. RD/Danske bank er alt, alt for dyre.

Viser 8 indlæg - 1 til 8 (af 8 i alt)
  • Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.