Boliglån i bank og realkredit – opsplit af realkredit lån!

Hej,

er ny på site, og har ledt efter lidt uddybning omkring ovenstående – men synes ikke jeg har fundet svar (udover en masse beregninger), og jeg er helt med på det er ‘mavefornemmelsen’ der i sidste ende afgør 🙂

Scenen sat:
Vi ønsker at bygge nyt hus for ca. 3 mill. har de 400.000 selv – så skal i banken og låne 200.000 og til realkreditten efter 2.400.000.

Ønske:
Over tid vil vi selv eje de mursten vi ‘bor i’, dvs. lånet skal afdrages – men påtænker at tage afdragsfrihed for en del af realkreditlånet, således vi ‘hurtigt’ kan afvikle banklånet.

Min tanke:
Tanken er pt. nedenstående, for at imødegå de forskellige bidragssatser ift belåning:
1.800.000 – 5 års afdragsfrit obligationslån
600.000 – F5 rentetilpasning med afdrag
200.000 – banklån (afvikling over 4-5 år (ift. F5)

Hvilken løsning ville i, ud fra mine betragtninger gå med!
Er det for dyrt ift. omkostningerne på de 2 realkreditlån, er det bedre med 1 lån også lave afdragsfrihed på det i 5 år eller?

Håber I kan hjælpe – og såfremt der måtte være mangler, så sig til 🙂

Pft.
mvh
Kim