SU-gæld i forhold til boligkøb
-
Indlæg -
Med lidt held kan jeg komme solvent ud af salg af nuværende bolig. Men, men… Hvor meget vil en bank typisk vægte SU-gæld i forhold til et nyt boligkøb? Altså hvis SU-lånet er eneste gældspost tilbage?
Bankerne betragter generelt SU-gæld som “lovlig forbrugsgæld", men ydelsen på SU-lånet lægger beslag på noget af dit rådighedsbeløb, hvilket indebærer, at bankens låneberegningen vil vise, at du kan låne mindre.
SU-lån har i sagens natur den store ulempe, at løbetiden er kort, dvs. den årlige ydelse i forhold til SU-lånets restgæld er forholdsvis høj.
Hvis restløbetiden på dit SU-lån eksempelvis er 5 år, så skal du i meget runde tal betale en årlig ydelse på 20.000 kr.
For det beløb kunne du have lånt omkring 300.000 – 400.000 kr. ekstra til boligkøbet.
Blot lige for at være sikker – så er SU-lån oftest ydet at Staten.
Renten er der ofte ca. 1% efter endt studietid.
Det er oftest muligt at få stillet låneafviklingen i bero – blot via deres hjemmeside og et NEMID.
Låneafviklingen kan derfor oftest udskydes i en del år og til en lav rente.
Så tænker du har god mulighed for at stille dit SU lån i bero og i stedet afvikle på anden gæld, banklån eller realkreditlån.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.