Priortetslån?

  • This topic has 3 stemmer and 4 svar.
Viser 5 indlæg - 1 til 5 (af 5 i alt)
  • Anonym
    Forfatter
    Indlæg
  • #94752
    Anonym

    Hej!

    Jeg er førstegangskøber, og har derfor ingen erfaring med at optagte lån af denne her størrelse.

    jeg er af min bank blevet præsenteret for 2 muligheder for finansiering af boligen.

    Mulighed 1:
    80% kreditforeningslån til 2% rente
    20% banklån til 8,25% rente

    Mulighed 2:
    70% kreditforeningslån til 2% rente
    10% prioritetslån til 3,01% rente
    20% banklån til 6,14% rente
    2,51% indlånskonto (altid 0,5% mindre end prioritetslån)

    boligens pris er 138.000,00 og jeg har selv ca 200.000,-

    Jeg regner med at lægge de 80.000,- selv til start.

    Umiddelbart frister prioritetslånet, da det jo giver mig en væsentlig lavere rente på boliglånet(de 20%).

    Men jeg har samtidig svært ved at gennemskue konsekvenserne af det valg på sigt hvis renten stiger.

    Håber her er nogen som kan hjælpe mig med det ret valg.

    #213028
    Anonym

    Glemte lige at option 2 er med 10 års afdragsfrihed på RK lånet.

    #213030
    thsv

    8,25% på banklånet er uartigt, skift bank til en, der er billigere.

    Mulighed 2 lyder mere spændende, men prioritetslånet bør være større, så adm.bidrag på RK-lånet minimeres, når nu dette skal være afdragsfrit.
    Hvad koster de 2 muligheder i oprettelse?
    Med de 3 lån er 2) formentligt noget dyrere.

    Få evt. et tilbud fra f.eks. Nordea:
    0-80% 2% med afdrag
    80-90/95%: Nordea Boligkøb til 6,45% med samme rente på indlån (ingen provision på 0,5% som i dit eksempel).

    Hvad koster boligen?
    Du skriver 138.000 kr!

    #213032
    Anonym

    Hov glemte lige et nul
    Boligen koster 1.380.000,-

    8,25 synes jeg også lyder som meget!

    Den du foreslår i Nordea, er det hvor de 20% bliver som et prioritetslån?

    Min bank fortæller mig at et prioritetslån kun kan tegnes inden for de 80%.

    Hvis mit prioritetslån skal være højere går det så ikke ud over mit RK lån som jo er stabilt, lavrente og sikkert.

    #213068
    HalliHallo

    Jeg tror godt du kan få de sidste 20% som en kassekredit eller prioritetslån eller hvad sådan et lån nu kaldes,

    Har du prøvet at få presset renten lidt ned, det plejer at kunne lade sig gøre, jfr. Mybankers bankskiftetiltag, hvor der hver dag er en lang række kunder, der sparer op til 100.000 kr., enkelt formentlig mere.

    Held og lykke med boligkøbet!

Viser 5 indlæg - 1 til 5 (af 5 i alt)
  • Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.