Omlægning af realkreditlån?

Kære alle
Jeg har nogle spørgsmål som jeg håber, at kunne få lidt sparring på – Håber I vil bære over med min uvidenhed på området 🙂

Jeg har pt. et fastforrentet realkreditlån (3 pct., 30 år) på lidt over en mio. kr i min ejerlejlighed (jeg har ikke noget banklån).

Nu hvor renterne er faldet yderligere overvejer jeg at kigge nærmere på om det kan betale sig at skifte lån (og evt. bank). Jeg har dog ikke den store erfaring med, hvordan jeg smartest går frem, derfor dette indlæg.

– Er det blot, at kontakte egen (bank og evt. andre banker) og bede dem lave nogle beregninger eller koster beregningerne i sig selv typisk noget?
– Jeg kan læse mig til, at der er diverse omkostninger ved et skifte, er der nogle af disse, hvor man typisk vil kunne forhandle med bankerne om?
– Er der nogle særlige ting/risici jeg bør være opmærksom på?

Hvis der er nogen, der har nogle gode link til artikler eller lignende, er jeg også meget interesseret

Spørg endelig 🙂
Mvh.
Anders