Beregning af rente på rentetilpasningslån

Svar
  • This topic has 1 stemme and 1 svar.
Viser 2 indlæg - 1 til 2 (af 2 i alt)
  • Anonym
    Forfatter
    Indlæg
  • #94203
    Anonym

    Kan nogen forklare hvordan renten beregnes på et rentetilpasningslån? Jeg har et F1 lån hos RD som lige er rentetilpasset. Jeg får at vide at det er basseret på en 2% obligation og kursen er 101,447. Men hvordan kommer RD from til en rente på 0,5452 derfra? Jeg ved der er en kurskæring (læs gebyr) på 0,3%, men hvor kommer de ind i beregningen?

    #205786
    Mr R

    Det er fordi at du for kursfordelen tilbage via renten.

    Den hurtige forklaring er.

    Kursen er 101,447 så de 1,447 kursen er over 100 ville normalt blive udbetalt til dig ved lånets optagelse, hvis du havde optaget et normalt obligationslån.

    Men ved flexlån som er et kontantlån, bliver gevinsten i stedet betalt tilbage igennem en tilsvarende lavere rente.

    Fordelen og ulempen er at man derved skal betale skat af gevinst eller et eventuelt tab.

    I gamle dage da man kunne trække meget mere fra i skat var det en meget større fordel i kotantlån end i dag.

    Derfor ser man sjældent kontant lån i andre former end ved flexlån.

    Jeg håber det gav mening?

Viser 2 indlæg - 1 til 2 (af 2 i alt)
  • Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.