Log ind
Forside / Debat / Bolig og realkredit / ny lån

ny lån

Viser 5 indlæg - 1 til 5 (af 5 i alt)
  • AnonymForfatter04-05-2013 0:46
    Indlæg
  • 4. maj 2013 kl. 0:46 #93705
    AnonymForfatter04-05-2013 0:46

    hi mybanker

    jeg har et 4% fast lån 15 års:

    * LÅN 002
    D – SERIE 21S ÅRG. 2026 4,0%
    FONDSKODE: DK0009279374
    OBLIGATIONSLÅN
    RESTLØBETID: 11 ÅR 7 MDR
    HOVEDSTOL: 898.000,00
    RESTGÆLD PR.01.05.2013: 735.156,97
    YDELSESPERIODE: 01.04.2013 – 30.04.2013
    RENTE ( 4,0000 P.A.): 2.464,50
    AFDRAG: 4.194,17
    BIDRAG: 431,04
    YDELSE I ALT: 7.089,71

    huset har en værdi af 1.1 mil
    vil så høre om det kan gå at lave det om til en fast (1,5-2%) 10 års lån eller f1 på 10-12 år eller måske f5 eller f10 vil gerne hurtig af med lånet, kan ikke lide at skylde penge og kan ikke lide renter :O)

    ydelse skal ca være 7000-8000

    kan jeg tjene noget på at lave om ???
    hvad vil i gøre???

    4. maj 2013 kl. 7:42 #198326
    testForfatter04-05-2013 7:42

    http://www-2.rd.dk/link/PopupOffice2007CMSTransactionberegningdetaljeretprivat

    Der kan du lave nogle senarier

    4. maj 2013 kl. 8:31 #198328
    thsvForfatter04-05-2013 8:31

    Jeg ville nok lægge om til 2% 15 år og nyde, at lånet blev lidt billigere.
    Alternativt til F5 med 10 års løbetid, men risikoen ved dette er renten om 5 år.

    Du kan ikke lide renter, jeg kan ikke lide gebyrer til omlægningen, men har intet mod rimelige renter. Syntes dog at et 4% lån er lidt dyrt.

    4. maj 2013 kl. 22:39 #198362
    peter holm larsenForfatter04-05-2013 22:39

    Hvis du ønsker en månedlige ydelse på ca. 7.000-8.000 kr. og gerne vil have sikkerhed for renten ville jeg nok anbefale dig at tage et F8, F9 eller F10 lån med en løbetid på enten 8, 9 eller 10 år

    F10 med en 10 årig løbetid vil give en ydelse på ca. 7.000 kr.

    Persnoligt synes jeg det vigtigste er at se på ÅOP når du sammen ligner en omlægning, og gebyrene er høje og renten lav eller gebyrene er lave og renten er høj, kan jo let resultere i det samme.

    6. maj 2013 kl. 15:31 #198382
    thsvForfatter06-05-2013 15:31

    Må bestemt advare mod længere flekslån end F5, da renten bliver for dårlig, og lånet er inkonvertibelt. Skal det opsiges om f.eks. 5 år ved en F10-rente på 2,0% og en F5-rente på 0,6 vil der være tale om en overkurs på ca. 7 point, eller 70.000 kr for et kontantlån på 1 million.

  • Forfatter
    Indlæg
Viser 5 indlæg - 1 til 5 (af 5 i alt)
  • Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.