Har man samme sikkerhed i 20-årige 5 prcs-lån?
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.
Vi anvender cookies og data
Mybanker anvender cookies og data for at levere vores tjeneste, forbedre produktet og for at levere relevant markedsføring af Mybankers tjenester gennem tredjepart.
Du kan selv kontrollere dine indstillinger ved at vælge "Indstillinger". Du kan læse mere i vores Cookiepolitik og Privatlivspolitik.
Markedsføring
Vi deler dine data med Meta, Google, Bing og Pinterest for at vise dig personaliserede annoncer, målrette markedsføring til dig på andre hjemmesider og optimere vores markedsføring på disse platforme.
Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke eller ændre dine cookieindstillinger under Cookiepolitik.
Indstillinger for cookies og data
Her kan du selv vælge, hvilke cookies må deles med tredjepart ved at klikke på de kategorier, som du godkender. Du kan læse mere i vores Cookiepolitik.
Hej
Kursen på et 20-årigt 5 prcs lån er i øjeblikket næsten kurs 100. Det kan jo ikke være bedre.
Men har man samme sikkerhed ved rentestigninger? Kan det forventes at kursen vil falde nogenlunde ligeså meget som 30-årige, eller opfører de sig helt forskelligt?
Altså, er ens friværdi ligeså godt beskyttet?
mvh
Morten
Jeg har lige præcis undret mig over det samme i formiddags, så svar fra kloge(ere) hoveder modtages meget gerne.
Mvh.
Jeppe
Ifølge kurslisterne falder den 30-årige obligation i teorien 2,6 point mere, hvis renten stiger 1%.
Prøv denne lille test:
Kursforskel på 5% 2038 og 4% 2038.
Kursforskel på 5% 2028 og 4% 2028.
Så vil man kunne se, at den 30-årige i praksis falder med 6,58 point og den 20 årige med 5,17 point, altså en forskel på 1,41.
Konklusionen er derfor at den 30-årige beskytter friværdien mere.
Og så er ydelsen ju lavere.
… men til gengæld ender man så også med at betale langt mindre i rente, også selvom renten ikke skulle stige markant i perioden. Det lyder som et udmærket trade-off for mig, hvis man ellers har plads i budgettet – eller hvad?
Mvh. og tak for svaret, Jeppe