Løbetid og obligationsserier
-
Indlæg -
Min bankrådgiver påstår, at når man f.eks gerne vil hjemtage et obligationslån på 3% med en løbetid på 17 år skal man bruge serien 3NYK02D 28 og ikke 3NYK05D 23 (som jo liggere i højere kurs!).
Generelt:
0-10 år. bruges obl. udløb 2018
11-15 år bruges obl. udløb 2023
16-20 år bruges obl. udløb 2028Hvordan hænger udløbet på den bagvedliggende obligation sammen med løbetiden på lånet??
mvh
Freddy
Du kan som udgangspunkt aftale hvilken som helst løbetid på et realkredtitlån så længe den underliggende obligation har en længere løbetid.
Så i princippet (teorien) kan du tage et lån med en løbetid på 2 år med en obligation med udløb i 2028 – men det vil naturligvis økonomisk være et dårligt valg – da et lån med udløb i 2018 vil være væsentligt billigere rentemæssigt.
Tråden er 11 år gammel PHL? Hvad silvan hiver du den frem for nu??
Michael, fordi PHL har jord i hovedet!
Hans udregning af værdien af 70% af 36.000 Euro til 150.000 kr beviser jo blot, hvor håbløs han er!
PS: korrekt udregnet er det 187.600 kr.
Kære thsv,
Jeg har aldrig skrevet at 70 % af 36.000 EUR er 150.000 kr – det ved du og du er blot en gemen løgner ! Sagsøg min efter injurilovgivningen hvis du tør 🙂
Kære Michael,
At hive tåden frem var som kun fordi spørgsmålet af og til er relevant – og ingen andre har villet eller kunne svare på spørgsmålet. Netop nu hvor mange overvejer at gå fra variabel til fastforrentet lån – tænkte jeg et svar kunne være relevant. Der da mange uden at pege på 2 specifikke der da eller er gode til at mele rundt et en masse ævl.
Hvad har jeres 2 indlæg på denne tråd af relevans – tror jeg nærmere i skulle spørge jeg selv om.
PHL, jo du kom jo frem til at der var 100.000 kr til dække renter i den tråd og med renteudgift på ca. 110.000 konkluderer du, at det er derfor banken ikke godkender projektet. Ved korrekt udregning bliver det 137.600 kr, pokkers til forskel og der er let de 110.000 kr til renterne, så derfor!
Og nu du er ved petitteserne:
Du kan ikke optage lån i hverken 2018 eller 2028-serierne mere, de er lukket for omkring 9 år siden for nye lån, i dagens lånemarked er det 2027, der er det 10-årige lån osv. (altså 2027 for 20-årigt lån, hjælp til PHL, der ikke kan regne).Og kun PHL, der vil foreslå et 2-årigt lån i en 20-årig serie, som 2028-serien jo er i denne tråd, dateret okt. 2005, tvivler på at trådstarter har noget at bruge info til, her næsten 11 år senere.
Og PHL skriver:
“Du kan som udgangspunkt aftale hvilken som helst løbetid på et realkredtitlån så længe den underliggende obligation har en længere løbetid."Igen en fejl, da man ikke kan optage et 21-årigt obl.lån i den åbne 2037-serie!
Her er løbetiden begrænset til maks. 20 år.
I stedet skal serie 2047 benyttes i dette tilfælde.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.