lange eller korte renteloft

På garantilån er der et rentetillæg, som udgør betaling for renteloftet. Rentetillæget gør, at kuponrenten bliver højere end ellers. Hvis der blev benyttet rentetillæg, så ville kursen være lavere for på den måde at kompensere for investors risiko. Hvis man skal sammenligne lånene, så vil jeg mene, at man skal se på kurstabet plus tillæget tilsammen (og bidrag) – desuden så skal de sammenlignelige lån fungere på samme måde mht. renteloft og løbetid.

Hos Totalkredit og Nykredit har de både 5, 10 og 20 årig renteloft, men da de er ene om at udbyde disse lån, så er det vanskeligt at sammenligne og dermed finde ud af om prisen for renteloftet er ok. Er prisen for disse renteloft relativt billigere/dyrere end de langvarige renteloft – kan det svare sig, at optage lån med kortvarig renteloft ift. langvarig renteloft ?

Er der nogen der har nogle gode argumenter for enten at vælge de kortvarige renteloft eller de langvarige på 30 år ?