Overtagelse af eksisterende lån ved boligkøb

  • This topic has 2 stemmer and 2 svar.
Viser 3 indlæg - 1 til 3 (af 3 i alt)
  • Anonym
    Forfatter
    Indlæg
  • #89109
    Anonym

    Står overfor at skulle købe hus og det hus jeg har kigget på er der et eksisterende 4% fastforrentet lån.
    Kan man altid overtage eksisterende lån og i så fald vil det være til kontantværdien eller hvordan foregår det?

    #130280
    thsv

    Det er en god ide, at overtage det 4% obl.lån.
    Ja, man bør altid kunne overtage det obl.lån, der står i ejendommen til lånets kontantværdi, beregnet incl. omkostninger for sælger. Så et lån med restgæld på 1 mill. til kurs 85, har en kontantværdi på lidt over 850.000!
    Overtagelsen vil dog bero på en kreditvurdering af dig/jer som køber, men du har vel allerede et købsbevis.
    Og ydelsen på det 4% obl.lån er jo lav sammenlignet med ydelsen på 850.000 + låneomk. for et 6-7% obl.lån.

    #130290
    Anonym

    Ville det så være klogt at hæve lånet op til 80% belåningsgrænsen med et kæmpe kurstab eller skal man alternativt tage et andet kreditforeningslån op til belåningsgrænsen der vil i dette tilfælde være tale om ca 250000kr fra det eksisterende lån op til grænsen på de 80%

Viser 3 indlæg - 1 til 3 (af 3 i alt)
  • Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.