er det et okay lån?
-
Indlæg -
Er det okay?
Jeg er en forvirret første gangs køber, huset er fundet. Nu skal lånet bare i ”hus” J
Min kæreste og jeg har fået at vide (pga. af vores indkomst) at vi kan låne 1.130.000, det er heldigvis nok.
Obligationslånet lyder på 947.000 kr. med en løbe tid på 30 år og en rente på 6 %
Resten af lån (PI-lån) er på 276.733 kr. løbetid 20 år med en rente på 8,25 %
Det er rundt regnet et lån til kurs 93, er det ikke meget??
Mit spørgsmål er om det er et godt tilbud, eller hvor er det jeg skal gå ind og forhandle evt. med en anden bank eller presse mig egen?
Glæder mig til at høre fra jer, da dette er det sidste skridt mod mit først hus
(lige et tillægsspørgsmål: Hvis man får nogle til at lægge en kaution til de sidste 20 % af huset, kan man så låne det hele i realkredit til 5 % i renten)
Mvh Superstef
Kurs 93 er en rigtig elendig kurs, og jeg forstår ikke hvor du har den fra.
a) Kursen på et 6% fastforrentet realkreditlån ligger omkring 99,5
b) Kursen på bankernes boliglån er næsten altid kurs 100
c) Renten på lån med sikkerhed i din bolig er i den høje ende 8,25%. Det burde kunne fås til omkring 7%Jeg vil anbefale jer at indhente tilbud fra flere banker. Selv Danske Bank kan formentlig gøre det billigere.
Svaret på dit kautionsspørgsmål er nej!
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.