Hjælp mig lige fatter bjælde
-
Indlæg -
Gud hvor bliver man forvirret over alle de forskellige lånetyper..
Nå men sagen er : Hvis man har forskellige lån som vi har som er realkredit lån på 1000000 kr , boliglån på 100000 kr, bil lån og små lån samlet 230000 kr og hvis man har friværdi i sin bolig på x antal kroner som jeg ikke ved endnu om vi har , kan man så samle det hele og låne det i sin friværdi ?
Boliglånet er ca 1000 kr i mdr og billån + det løse ca 3500 kr i mdr
altså Ialt ca 4500 kr imdr er det dumt eller ?
Hejsa
Ja, man kan godt samle gælden i et realkreditlån når man har friværdi.
Det er dog ikke altid det kan svare sig at:1) Omlægge sit bestående realkreditlån
2) få et billån og anden forbrugsgæld med tilbagebetaling på 30 år – hvad er bilen f.eks. værd om 10 år?Du kunne tale med din bank om den bedste løsning – umiddelbart ville jeg, hvis økonomien var til det, omlægge forbrugsgælden og billånet til et prioritetslån – så har man et genanvendeligt billån hvor man har betalt omkostningerne til bilen en gang for alle….
‘At samle det hele’ er ikke noget man bliver rigere af. Men naturligvis vil du helst:
1. Betale så lav en rentesats som muligt.
2. Betale renter i så kort tid som muligt.Ja, gå du bare til dit realkreditinstitut og spørg om de vil låne dig mere. Så regner du på om du kan indfri nogle af de dyreste lån: Sparede renter på det dyre ‘diverse’ lån sammenlignet med de samlede ekstrarenter på den nye realkredit PLUS etableringsomkostninger.
Alternativt søger du afdragsfrihed på de billigste lån og bruger til at banke de dyreste ned.Lad være med at fristes til at låne til privatforbrug, selvom der er mulighed for det. Med 1,1 i boligen er ‘bil + diverse’ ikke noget man bør have for meget af.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.