Finansiering af grund+hus – billigt. Gode råd ønskes.

Min kone og jeg overvejer at købe en byggegrund, for så indenfor 2-3 år at bygge et hus på grunden. Vi er pt. gældfri og har et parcelhus med en værdi på kr. cirka 1.500.000.
og har cirka 150.000 i banken.

Ønsket er at købe en grund til kr. 750.000,-
Og skal om 2-3 år bruge yderligere et lån til husbyggeri på kr. 750.000,-

Umiddelbart har jeg ikke meget fidus til banksælgerne – så mine tanker kredser om mulige snu ideer – som gør at jeg, alt i alt, skal af med mindst muligt til bank og realkredit.

Hvordan finasierer vi det billigst muligt ?
Vores nuværende hus skal sælges INDEN byggeriet går igang).
Fx. er planen at finansiere max 40% med realkredit da det vist = mindre bidrag til banken.

Hvis vi optager lån i vores nuværende hus – skal vi så ikke lægge lånet om når vi flytter ??

Er det muligt låne direkte i realkreditinstitut – frem for i banken og opnå besparelse?

Ønsker gode ideer, så jeg er forberedt når jeg skal i banken og snakke.