Tag: Boliglån

De sidste mange år har budt på en konsolidering af bankmarkedet, der har resulteret i et fald i antal pengeinstitutter i Danmark fra 172 i 2006 til 77 her i 2024, jf. figur 1. Det svarer til et fald på 55 pct.

De kraftigt stigende renter i løbet af 2022 og 2023 testede for første gang en af de nye typer regulering af realkreditmarkedet, som blev indført i årene efter finanskrisen. Det er reglen fra 2013 om, at en låntager skal kunne kreditgodkendes til et fastforrentet lån med afdrag, uanset om låntager vælger denne type lån eller fx variabelt forrentede lån. Men hvordan er det egentlig gået?

De stigende renter har gjort det endnu vigtigere at tjekke renten på sit boliglån, indhente flere tilbud, hvis man står over for et boligkøb, eller bare vil undersøge bankmarkedet. For forskellen på de laveste og højeste renter, der tilbydes på ejer- eller andelsboliglån gennem Mybankers platform, er steget til cirka det dobbelte, siden renterne begyndte at stige i sommeren 2022.

Boligpriserne stiger normalt støt over årene, og ”mursten” betegnes ofte som en rimeligt sikker investering. Stigningerne sker dog med både store og små udsving. Men ser vi på boligpriserne i de enkelte landsdele, ser billedet helt anderledes ud.