Jeg kan umiddelbart kun se en fordel i at tage et 3% lån i forhold til 3,5% på grund af:

D. 29/7-2013:

3,0% Nykredit med afdrag 30 år: Kurs 95,00
3,5% Nykredit med afdrag 30 år: Kurs 99,45

Hvis vi tager kurs 3% / 0,95 = 3,16 % effektiv rente (hvis vi fordeler kurstabet i renten).

Så burde det være en fordel at tage 3% lånet og betale kurstabet (netto giver det en rente på 3,16 %) i forhold til 3,5% obligationslån…eller har jeg overset noget?