Forøvrigt, så er Finanstilsynet med Basel III reglerne på vej med nogle regler, der vil tvinge bankerne til at hæve marginalerne på både eksisterende og nye prioritetslån.

Og hvorfor nu det?

Jo, det bliver fremover således, at utrukne kreditter skal vægte tungere, dvs. at hvis en boligejer fx har et prioritetslån på 500.000 kr. og har 300.000 kr. på modkontoen, så ville de 300.000 før være “gratis for banken", hvorimod banken fremover skal tilvejebringe ansvarlig kapital (Tier1 eller 2) for de utrukne kreditter.

Så bundlinjen er, at når Basel III træder i kraft i Danmark, så bliver marginalerne enten hævet så det virkelig kan mærkes, eller prioritetslånene bliver afskaffet/udfaset.