Hej morsdreng

Tak for det hurtige svar – selv om det er en smule nedladende 🙂
Ift. dit svar om at evt. ombygnings-værdi aldrig overstiger lånets værdi, så undre det mig lidt. Det har jeg set flere konkrete eksempler på hvor man køber en bolig, ombygger og derefter får vurderet værdien til højere end købspris plus ombygningslånet. Det kommer vel an på hvilke forbedringer og hvordan og af hvem de udføres? Da vi tilkøbte jord for 70.000 kr. blev det vurderet til en værdiforøgelse af huset på 150.000 kr. Det er vel et rimelig konkret eksempel på at en investering giver en værdiforøgelse udover investeringens værdi? Eller for at bruge dine ord, vi øger gælden for at øger friværdien.

Vi har ikke umiddelbart planer om at omlægge til en ny 30 års periode med afdragsfrihed – vi har råd til at afdrage, men vil selvfølgelig helst have banklånet ud af verden først renten er meget højere. Det optimale vil være at få lagt hele lånet ind som et samlet realkreditlån og afdrage på det. Det er det mit primære spørgsmål går på muligheder for. Hvis det ikke er muligt, så anbefaling til omlægning/refinansiering af lånet når det nuværende udløber her d. 31.12.2008.

/Svend