Tests udregning forstår jeg ikke meget af, da trådstarter jo ikke behøver at belåne egen halvdel af friværdien.
Den samlede gæld vil være:
Eksisterende RK-lån på 1,835 mill.
½-delen af friværdien, maks. 1,765M/2=ca. 900K inkl. omk. til låneoptagelse.
Eksisterende lån på 116K
Altså ca. 2,85 mill. i alt i gæld, der er alt for meget til en person, med mindre man tjener 8-900.000 kr årligt.

Du må nok indse at rk.huset skal sælges og du skal finde en bolig til omkring 2 mill. i købspris.
Og det er korrekt at bankerne/realkreditforeningerne godkender efter 30-årigt lån med afdrag!
Har du overvejet din situation hvis den korte rente stiger til 4-5% med en gæld på små 3 mill.?

PS: du skriver om boligydelse for det ene barn, mener du børnepenge?