Joh, kursen er god, men det er et dyrt lån!
Var det muligt med 2½% med afdrag ville kursen være 1,3 point bedre.

Adm.bidrag er 0,675% ved lån med afdrag og 1,0% ved lån uden hos Nordea.

Jeg regner på rk-lån på 1,2 mill. kontant og 300.000 kr i banklån til at dække låne- og købsomk.
Ydelsen sættes som at begge lån afdrages på 30 år og der regnes med samme nettoydelse (der vil afdrage banklånet på 9 år ved afdragsfrihed på RK-lånet)

Efter 8 år er restgælden på 1.229.566 kr ved at afdrage på begge lån, mens den er på 1.259.569 kr ved at vælge afdragsfrit.
Der er altså 30.000 kr at spare i restgæld ved at tænke sig lidt om.

Forskellen mindskes en del ved at vælge 2% lån med afdrag, men så bliver restgælden i stedet 1.248.032 hhv. 1.259.800 kr, da 2% lånet er en smule billigere i nettoydelser over de første 8 år. 2% lånet vil dog også lavere kurs ved evt. indfrielse er renten steget undervejs.