Hej Opgave,

Fin opstilling og beregning. Dit eksempel med 3,5-4 er dog det absolut højeste man kan forestille sig – og spørger kommer næppe derop i dengældsfaktor. Iøvrigt kan man ikke bare læggeopsparing til 100%.

Et lån på 1,5 mio kr. kr. vil koste ca 75.000 kr. efter skat. Derudover skal man nok regne med med min 35- 50.000 i el, vand, varme, forsikringer, ejendomsskat og ejendomsværdiskat, renovation, ejerforening.

Regn så med 10.000 kr. til vedligehold – og så nærmer vi os 135.000 kr. årligt minimum eller ca. 12.000 kr. månedligt. og så batter en indkomst på 15.000 kr. ikke meget.

Tænker den unge mand nok skal have tv, telefon, bredbånd og avis – pris ca. 1500 kr. månedligt – lidt akasse og fagforening og der ryger nemt yderligere 700 kr.

Det bedste er et rådgive ham til at lave et budget – så kan han nok næsten selv regne tilbage til lånebeløbet. Regn med et lån koster 50.000 kr. . pr. lånt mio. ved fastforrntet med afdrag.