T3 og T5 er lånetyper som RD tilbyder (og med højere afdrag end normalt), dem har Totalkredit vist ikke, det hedder F3 og F5 hos dem.

Hvis renten blot stiger 1% indenfor 5 år er 2% lånet billigere med en samlet rente på 2,75% end F3 med en samlet rente på ca. 1,1% grundet det højere adm.bidrag for flekslån. En procent i rentestigning vil svare til en renteforskel på 2% i 5 år, grundet værdi af rentefradrag, som de fleste beregnere for øvrigt undervurderer, det er 33,6% for de første 50.000 kr pr. person og kun derover den sats, beregnerne benytter.

Givet jeres store gæld og relativt høje bankrente det 1. år ville mit valg være:
0-60% F-kort uden afdrag
60-80% 2% 30 år med afdrag, I kan evt. vælge 1% 15 år i stedet, da jeres bankrente jo falder til 5%
80%-resten banklån med maksimalt afdrag, så det er afdraget på 5-7 år. Eller omkring 10 år med det kortere toplån.

Grunden til splitlånet er det høje adm.bidrag for afdragsfrihed over 60%, tillægget er på hele 0,8% i dette interval og Fkort u. afdrag koster 2,35% i adm.bidrag i dette interval, hvor fastforrentet med afdrag er nede i 1,2%.