Nej, du får ganget med gældsfaktoren 2 gange og normalt udregner man et vægtet adm.bidrag.

i 1) bliver det 29.520 kr da adm.bidraget er lidt over 1% totalt.

i 2) glemmer du kursen på obligationerne, lad os sætte den til 96. adm.bidrag derfor 26.625 kr

i 3) er den vægtede adm.bidrag på (40*0,45%+20*1,05%)/60=0,65%
Igen glemmer du også kursen, så gælden er 2.250.000 gange 0,65% = 14.625 kr
Og af de 720.000 til 1,25% er det 9.000 kr
Summen er derfor 23.625 kr

Men husk at adm.bidraget stiger fra 1/7, nyt prisblad:
https://www.totalkredit.dk/globalassets/laneomlagning/kurser-og-priser/priser/prisblad-gaeldende-fra-01-07-2016.pdf