Forside Fora Bolig og realkredit 25-årigt realkreditlån 25-årigt realkreditlån

#218094
thsv

Som sædvanlig er trollen galt afmarcheret, der er typisk ikke tale om en advokat der er administrator, men derimod et specielt selskab specialiseret i drift af andelsboligforeninger.
Ved stiftelse af en andelsforening er det derimod typisk en advokat der hjælper med opstarten!
Og tror trods alt at de færreste foreninger er selvadministrerende, af de 10-12 foreninger jeg har haft forbindelse er min egen den eneste der er selvadministrerende og er også kun stødt på 1 eller 2 yderligere i de mange tråde om andele på BD.

Der er dog mange penge at spare, i sønnens andelsforening er der 45 boliger i alt og det koster 110.000 kr om året at administrere eller små 2.500 kr pr. andel. Absolut en betydelig post, da driftsudgifter udgør ca. 1,2 mill. i foreningen, det er f.eks. mere end der betales for vand eller renovation. Kun vedligeholdelse (afsat 150.000 kr) og ejd.skat på 340.000 kr er dyrere.

Driftsudgifter i denne forening udgør således 480 kr årligt pr. kvm, hvilket er den høje ende, men der er også afsat penge til løbende vedligeholdelse, der er også post til havemand mm.