Det afhænger af hvornår det gamle realkreditpantebrev er tinglyst.

Det følger nemlig af Tinglysningslovens § 5a, stk. 1, at hovedstolen på et nyt real/pengeinstitutpantebrev – hvoraf afgiften beregnes – nedsættes med hovedstolen fra et realkredit / pengeinstitutpantebrev eller ejerpantebrev i samme ejendom.

Men § 5a gælder kun for pantebreve tinglyst 1. juli 2007 og senere.

Så hvis dit realkreditlån er tinglyst efter 1. juli 2007, skal du kun betale variabel tinglysningsafgift af forhøjelsesbeløbet. Er lånet derimod optaget før 1. juli 2007, skal du betale variabel tinglysningsafgift af det fulde beløb.

Bemærk i øvrigt, at det nye realkreditlån ikke må have en kortere løbetid end 10 år.

Den faste tinglysningsafgift på 1.660 kr. skal dog altid betales ved en låneomlægning.