#209976
Michael

Afdragsfrihed er dyrt fordi bidragssatsen er væsentligt højere. Fra 1/1-2015 forhøjer Nykredit/Totalkredit satserne (igen) således at 0-80% afdragsfrit F3 koster 1,025% mens samme lån uden afdragsfrihed koster 0,75%. For et lån på 2.24 mio er forskellen således 6160 kr årligt. Men ok: ydelsesmæssigt er det så stadig “billigere”, men I er ude i noget farligt stads her fordi jeres luft i økonomien udelukkende bliver skabt af en historisk ekstrem lav rente og afdragsfrihed. Det dur simpelthen bare ikke for renten kan være væsentligt højere allerede ved næste eller 2. refinansiering om 6 år hvis I vælger F3.

Først og fremmest: Få en kreditgodkendelse i banken inden I gør noget som helst. Som jeg skriver igen og igen så koster et byggeri altid langt mere end forventet og hvis der kun er knap 1,9 mio tilbage til selve byggeriet, ekstra omkostninger, tilvalg, have, tinglysningsafgifter, renter, tilslutningsafgifter, byggestrøm, advokat osv osv så ville jeg være meget varsom.