#208576
thsv

Et F5-lån er ikke særligt smart, når man ikke er sikker på at beholde boligen i mindst 4 år, da man jo indgår en fastrenteaftale for 5 år.

I teorien koster F5-lånet kun kursskæringen, hvis I indfrier med det samme, men ellers skal man kigge på den rente I skal betale og sammenligne med markedets rentesats for bindingsperioden.
Har I f.eks. opnået en rente på 1,0% ved refinansieringen og indfrier med 4 år til refiansiering på et tidspunkt hvor renten for 4 år er 0,7% vil indfrielsen koste ca. 1,2% af den kontante restgæld eller 10.800 kr i dit tilfælde. Hertil kommer indfrielsesgebyr mm.

Og efter d. 1/8 er det for sent at ændre på flexlånet, hvis der er tale om en ændring pr. 1/10.
Du/I har indgået en bindende aftale med Nordea om at de refinansierer 900.000 kr i F5 med afdrag.