#183950
Mr R

Hej Mathias.
Det er umuligt at sige hvad det koster at indfrie dit F1 lån da det afhænger af hvad for en obligation der ligger til baggrund for lånet. Det kan Nordea Kredit svare dig på meget hurtigt.
Dog kan de siges at hvis du venter til rentetilpasningen vil det nok kun koste 750 kr(meget normalt indfrielses gebyr) at indfrie lånet. Du skal dog huske at opsige dit lån 2 måneder før refinansieringen.

Hvad det så koster at oprette et evt. nyt lån er meget afhængigt af hvad du vælger.
Du sagde at du var interesseret i et 10-15 årigt lån.

Hvis du ønsker en fast rente kunne du vælge at lave et 2% lån over 15 år

Ud fra RD’s låneberegner:
http://rd.dk/DA-DK/PRIVAT/BEREGNERE/LAANEBEREGNER/Pages/Laaneberegner-realkredit.aspx

Fastforrentet obligationslån 2%
Udbetalt beløb: 1.500.543 kr
1. års mdl. ydelse før skat : 11.070 kr
1. års mdl. ydels efter skat: 9.950 kr
heraf afdrag: 7.658 kr
Da kursen lige nu er 96,225 vil din hovedstol blive på 1.591.000 kr

Det nemmeste ville være blot at lave et profilskifte ved rentetilpasningen på dit F1 lån og lave løbetiden om til 10-15 år. Du kan så samtidig vælge at ændre til de andre flexlån F1-F10.
På den måde slipper du for at indfrie dit gamle lån og tinglyse et nyt lån.
Det vil formentlig koste et mindre gebyr på 500-600 kr.

Alternativt kunne du kontakte et andet pengeinstitut(Det er altid godt at benchmarke). Jeg er sikker på at hvis du både skifter bank/forsikring/realkredit vil du kunne få reduceret mange af gebyrerne og forhandle dig til nogle gode fordele.

Danske Bank arbejder sammen med Realkredit Danmark.
Nordea med Nordeakredit.
De fleste mindre sparekasser arbejder sammen med Totalkredit/Nykredit.

Jeg håber du kan bruge det til noget
Held og lykke.