Det er billigst at lave ekstraordinære afdrag i forbindelse med refinansieringen, så undgår man differencerenter. Et F5 lån med en rente omkring 3% vil formodentlig have en kurs over 100 lige nu, men ved refinansieringen kan afdraget ske til kurs 100. Så vent med ekstraordinære afdrag til jan 2014, og husk at varsle det ekstraordinære afdrag – senest ultimo november året forinden, mener jeg tidsfristen er.
Det var nok umagen værd at spørge i banken om omkostningerne ved at starte afdrag allerede fra 2014. Men hvis afdrag først kan starte i 2018, så check forventningen til renten efter refinansieringen i slutningen af 2013. Måske kan man få en højere rente ved at sætte pengene i banken med 5 års binding end ved at afdrage ekstraordinært.