Afdraget er større på et flekslån end på et fastforrentet lån. Men jeg er dog i tvivl om hvorvidt det kan betale sig at lægge så lille et lån om til et realkreditlån da der kommer udgifter til etablering, kursskæring og stempelafgift m.m. (dog kan den variable stempelafgift overføres fra boliglånet). Det forudsætter også at det nye lån ligger inden for 80% af vurderingen på ejendommen.

Et alternativ til realkreditlånet kunne være en prioritetskredit (som jeg mener at Spar Nord også tilbyder). Renten er lidt højere end på et realkreditlån men til gengæld har du mulighed for at få en eventuel opsparing forrentet med samme procentsats som gælden da en prioritetskredit typisk består af en udlåns- og indlånskonto der forrentes med samme procentsats. Det betyder at hvis du har overskud på det månedlige budget kan gælden løbende nedbringes men samtidig har du fleksibiliteten til at kunne trække på kreditten. Som med realkreditlånet gælder det dog også her at den samlede gæld i ejendommen skal ligge inden for 80% af ejendommens vurdering.