GP:

Jeg bedyrer ikke noget omkring opstramning eller rentestigning, men udelukkende omkring din påstand omkring rådighedsbeløb.

Mht. rådighedsbeløbet ved en fastforrentet og en evt. rentestigning, så er det vel sådan, at man kan have/få afdragsfrihed på ligegyldigt hvilket lån man vælger. Det gælder så om at strikke det sådan sammen at man kan klare en rentestigning.

Eksempel:
Man får lov til at købe til 1 mio(rådighedsbeløb 12.000 kr.) med 800.000 til 4% fast + boliglån over f.eks. 20 år.
Kunden vælger F1 afdragsfri og ændrer afdragsprofil på boliglånet, så rådighedsbeløbet stadig er 7.000 – hvis så renten stiger, så kan man igen ændre afdragsprofilen på boliglånet. Det svarer lidt til T-lånet.

Et lille tillægsspørgsmål – hvis flexrenten er 8% hvad er den lange rente så – og hvad er inflationen?
GP – du må vide det – du ved jo alt