På langt sigt vil den lange rente nok stige til 6-7%, og F1-renten til 4-5%, men først skal den lange rente lige bunde ud, 5% OA er jo allerede lige omkring kurs 100.Jeg er enig i, at med de historisk lave renteniveauer, så er det sandsynligt, at vi vil opleve en generel rentestigning i fremtiden. Men det er umuligt at forudsige om den lange først kommer ned at vende i 4%, som den var det i 2005.

Det lader til, at den korte rente bliver holdt nede på kort sigt, og det kunne derfor friste til at vælge den løsning, men som du selv siger, så er det ikke urealistisk at den lange rente ender i 6-7% indenfor en årrække. Om det tager 1,2 eller 5 år er faktisk ligegyldigt. Hvis man får placeret sig i en 4 eller 5´er uden afdrag nu, så kan man ved en konvertering fra 4 til 7 (som man kunne fra 2005-2008) skære ca 20% af sin restgæld. Så store beløb har man INGEN chance for at spare ved at ligge i flex, og det selvom man forudsætter at renten forbliver rekordlav gennem hele perioden.