Med så kort tidshorisont for at flytte skal du ikke overtage halvdelen af huset.
Kun, hvis det er det hus I vil blive boende i, skal du overtage.
Jeres situation bliver jo meget værre, hvis du overtager, da I så hænger på hele gælden ved et salg.
Aftal en fornuftig leje, mens du bor i huset (se f.eks. lokalavisen), og lad ekskonen fortsætte med at betale for lånet (som du reelt betaler for med din husleje), og hænge på halvdelen af evt. gæld.

Jeg tror ikke, at markedet vender, så huset er mere værd om 3 år.

Der skal altså udarbejdes en lejekontrakt for at du lejer ekskonens halvdel af huset mod en passende leje.