Jeg forstår ikke, hvad du vil med et F3-lån, her er kursen jo højere, hvis lånet skal indfris, når 4% kommer op i brugbar kurs. Samtidigt er renten noget højere end end et F1-lån.
og jeg forstår ikke din frygt for en skyhøj rente på F1-lånet, der er i de seneste 10 år jo højest refinansieret til 5,2% i rente, så risikoen ved et F1-lån er i mine øjne til at overskue.
Måske i skulle overveje en boligprioritet istedet, så kan I selv bestemme afdragshastigheden. Men renten på en sådan er jo osse variabel, men det er jo på max. 500.000 kr (restgæld falder hurtigere end i forventer ved optagelse).

Men hvis i er nervøse ved den variable rente, så behold jeres dyre 6% lån, og optag det nye lille lån som variabelt.

En anden fræk finansiering kunne være:
4% 15 år istedet for 6% lånet
4-500.000 kr i boligprioritet (flexibel afdragshastighed)
Når i nu skriver, at I har luft i økonomien ville jeg gå efter et kortere realkreditlån med bedre rente.