Måske var det ok, at Nykredit ikke ville låne dig penge til at købe et hus til 2,4 mio. Du oplyser ikke, hvad du faktisk tjener, men håndreglen “nu om dage" er vel, at man kan få lån til at købe ejendom, der koster 3-4 gange årsindkomsten. Det vil sige, at du skal tjene ca. 750K om året, og jeg kender ingen nyuddannede, der tjener bare i nærheden af 60.000 kr. om måneden.
Men det gør du måske? Du siger, at du har 18.000 kr. (netto?) tilbage om måneden efter lånet er betalt. Et hurtigt regnestykke på skatten for 2008:
Årsløn 750.000, anslået renteudgift gms. 6% af 2,4 mio = 144.000, grundlag for ejendomsværdi skat 2,0 mio – til rådighed efter skat 373.000 kr. svarende til ca. 31.000 kr. om måneden.
Du kan ikke sammenligne situationen i dag med, hvordan tingene var for 6 år siden. Så lad os høre, hvordan du forestiller dig, din økonomi ser ud, hvis Nordea siger ok.