Hej BoSol

Det er altså ikke rigtigt, at der skal tinglyses i købers navn!

Jeg har i september gennemført en finansieret handel:
75% eksisterende lån
25% kontant udbetaling

Det eksisterende lån hos Nordea Kredit blev overtaget for et gebyr på 1.000 kr., da pantet jo allerede er lyst i ejendommen.
Men jeg skulle kreditgodkendes hos Nordea, men det var i mit tilfælde nærmest en formalitet, da vores hus er belånt til under 40 % af seneste vurdering fra BRF!

Mine samlede købsomkostninger kunne derfor begrænses til:
Låneovertagelse: 1.000 kr.
Skøde-skrivning: 3.750 kr.
Stempel på skøde: 7.000 kr. Udfra den offentlige vurdering, der var over købsprisen.

Prøv at få din ejendom vurderet af realkreditten, men køber skal jo stadig godkendes, medmindre lånet er under 60% af den vurderede salgspris.
De sidste 40% må du så få lavet som gammeldags sælgerpantebreve (f.eks. til rente 9% og over 20 år), og se hvilken kurs du kan få for dem. Eller beholde dem selv, der er jo tinglyst sikkerhed i ejendommen!