Så lad os da prøve med et tænkt eksempel:

Aktuel rådighedsbeløb 9.000 (vi forudsætter det er korrekt beregnet)

Antag der er tale om køb af en ejerlejlighed:
Antag at skattefraget er 33%
Antag at ejendomsværdiskatten er 750 pr måned, mens grundskylden er 250 pr måned (billig kommune men de findes).
Antag at tinglysningsomk, advokatomk mv. betales ud af opsparing

Lad os så betragte hvordan rådighedsbeløbet ændres efter hussalget:

Realkreditlån 1.200.000, afdragsfrit 6% lån: 5025,00 efter skat.
30 årigt banklån m. afdrag 300.000 7% : 1172 efter skat
Ejendomsværdiskat: 750
Grundskyld: 250 (antager det er en billig kommune)
Ejerforening: 700
Lejelejlighedens husleje bortfalder: – 6000

Ændring i rådighedsbeløb: -1897

Nyt rådighedsbeløb: 7.103

I denne tænkte situation ligger deres rådighedsbeløb stadig i intervallet 8.000 +/- 1000 kr., og da der er tale om en lejlighed frem for en villa, er banken villig til at anerkende et lidt lavere rådighedsbeløb end de 8.000 i tommelfingerregel. Derfor kan det ikke udelukkes at en bank vil finansiere boligkøbet.

Hertil kunne man fx tænke sig at transportomkostningerne faldt, fordi boligen lå tættere på, at varme- og vandforbruget vare lavere i den nye bolig end den gamle osv. Det kunne sagtens bringe rådighedesbeløbet op over de 8000.

Dette viser bare, at Michael og andre ikke 100% skråsikkert kan udlelukke at det kan lade sig gøre.