Nedenstående artikel fundet i Jyllands Posten 8/4-2006:

Afdragsfrie boligejere høvler hurtigst af gælden

Flere tusinde boligejere jubler, hver gang renten stiger, skriver dagbladet Børsen fredag.

Har man et fastforrentet lån, betyder stigende rente, at hele effekten læsses over på kursen, som derfor falder tilbage. Når obligationskursen falder tilbage, bliver restgælden mindre. Og det er låntagere med afdragsfrie lån, der scorer mest, da kursen på disse lån reagerer kraftigere, når renten stiger, viser beregninger fra Nykredit.
En boligejer, som sidste efterår optog et lån i obligationen 4 pct. 2038 på 1.000.000 kr., har ordinært afdraget omkring 10.000 på lånet. Faldende kurs har oveni bidraget med en reduktion af restgælden på 80.000 kr. Kursværdien af gælden er altså nu på omkring 910.000 kr.

»Til sammenligning har en boligejer med et afdragsfrit lån i 4 pct. 2038 i samme periode opnået en potentiel restgældsreduktion på 95.000 kr. til 905.000 kr.,« siger cheføkonom John Madsen fra Nykredit til Børsen.

JP