Ned betaling af boliglån
-
Indlæg -
Vi fået låne vurderet vores hus til 2,5 mill vi har banklån på 400.000kr 4,85 i rente og skylder godt 1,6 mill på realkredit lån. Vi har en fordelskonto så vi betaler kun rente på boliglånet og det vi har indestående. Vi havde nu tænkt os at betale boliglånet ned med 200.000kr af friværdien, men en god ven mente det ikke er klogt, så nu er vi i tvivl for vi forstod ikke helt hans forklaring, kan nogen råde os?
Hvad mener du med boliglån?
Hvordan er huset belånt, de 1,6 mill. er hvilken type lån?
Hvis ideen er en omlægning for 200.000 kr tror jeg omk. bliver for høje, men alle 400.000 kr med ideen at indfri hele banklånet kan være rentabelt.
Pris hus 2,1
Belånt 400.000 bolig lån 4,85%
Rest Kreditlån 2% fastforentetNu friværdi ca 355.000
Tænker at betale 200.00 af på boliglån med et tillægslån F5 det kan som vi forstod ikke gå i kreditlånet
Ved ikke om min forklaring gir mening
Så skal banklånet tinglyses på ny for at respektere tillægslånet!
Jeg tror at omk. bliver for små i forhold til hvad I sparer i renter.
Husk at 10.000 i omk. modsvares af 15.000 kr i renteudgifter pga. skattefordelen af renterne.Overvej at vente lidt så der kan optages et tillægslån så hele banklånet kan indfris.
F5-lånet er rimeligt låst og eftersom I afdrager bør I vælge F-kort i stedet.
Bemærk dog at et tillægslån 60-80% er rimeligt dyrt i adm.bidrag
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.