Dette emne
Danske Bolig Fri

Danske Bolig Fri

05-07-2018 12:16
Nynne81
Jeg overvejer at tage et Danske Bolig Fri lån på ca. 3 mio. kr. i Danske Bank.

Har nogen noget dårligt at sige om det lån?
05-07-2018 19:54
thsv
Lånet er billigere end et klassisk RK-lån som f.eks. F1 eller F-kort som det nærmest skal sammenlignes med.

Det er langt billigere at oprette, da man slipper for kurtage og kursskæring.
Samtidigt er renten typisk lavere end et tilsvarende F-kort lån og ydelsen ved lån med afdrag er noget lavere, da annuitetsberegningen er på den totale rente i stedet for den negative rente på F-kort, der fører til afdrag på over 1/30-del det første år ved et lån over 30 år.

Ydelsen v. 3 mill. udbetalt vil således kun være omkring 9.300 kr mod 10.360 kr ved F-kort.
ÅOP bliver 0,69% v. rente på 0,57% mod 0,89% ved F-kort.
06-07-2018 08:53
Nynne81
Tak for svar :-)

Jeg synes også umiddelbart at det kunne være det rette lån at tage. Dog ser jeg et negativt aspekt i det individuelle rentetillæg, som banken jo kan hæve med seks måneders varsel.
Nogen holdning til det?
06-07-2018 22:56
Luca, Ung i Banken
Rigtig godt spørgsmål.

Her på Mybanker har de skrevet et indlæg om prioritetslånet i Jyske Bank:
https://www.mybanker.dk/artikler/realkreditlaan-el...-du-vaelge
... hvor du kan se at kreditor faktisk kan kræve lånet indfriet indenfor 30 dage.

Jeg forsøgte at se om jeg kunne finde noget i Danske Banks "Danske bolig fri" men der er ikke adgang til lånets vilkår... jeg kan i hvertfald kun klikke mig ind på deres generelle vilkår. Så jeg ville nok lige spørge ind til det, og hvis de siger at de ikke gør det så få det lige på skrift.
08-07-2018 07:40
Nynne81
Tak - det vil jeg da bestemt undersøge. Super info!
08-07-2018 11:17
Luca, Ung i Banken
Kom gerne med et link hvis du finder det. Jeg er 99% sikker på at det er helt samme vilkår som i Jyske men vil selvfølgelig ikke udtale mig 100% når jeg ikke kan finde det sort på hvidt.