Fordelen giver vel næsten sig selv: En lav rente

Ulempen derimod skal ikke undervurderes. Lånet er baseret på obligationer med en løbetid på 3-10 år. Reelt er det altså et F lån i forklædning. Det er helt op til Totalkredit præcist hvilke obligationer lånet skal baseres på. Du kan altså risikere, at skulle indfri et F10-lån 8 år før næste refinansiering hvis din bolig skal sælges og det kan komme til at koste meget dyrt.

Personligt finder jeg dette forhold så ufordelagtigt, at jeg ikke vil anbefale lånet til nogen overhovedet. Så hellere tage et F3 fx hvor man da er noget mere sikker på at kunne komme ud med et rimeligt begrænset kurstab i de fleste tilfælde og samtidigt nyder godt af en lav rente hvor de efterhånden eksorbitante kursskæringer heller ikke rammer så hårdt som F1.