26. marts 2013 kl. 18:21
#197136
pppede26-03-2013 18:21
Hej Ullas
Det burde din bankrådgiver nu hurtigt kunne forklare.
Hvis der er tinglyst ejerpantebrev/afgiftspantebrev kan der overføres stempel til nye lån. I sparer altså rundt regnet kr. 1400 (fast tinglysning) og kr. 6.000 (variabel tinglysningsafgift)
Når banken låner jer penge til køb af bolig, så vil de have sikkerhed i ejendommen. Denne sikkerhed koster 1400 i fast tinglysningsafgift + 1,5% af lånebeløbet minus overført stempel.
Med sikkerhed i ejendommen betyder det, at banken får penge, når boligen skal sælges på tvangsauktion. Hvis de ikke har sikkerhed i ejendommen vil provenuet skulle deles mellem alle kreditorer.