Dit nuværende realkreditlån 4% med restløbetid på 8 år er umiddelbart ikke så attraktivt.

I det jeg forudsætter at du gerne vil have afviklet din gæld ser jeg følgende løsninger som de mest optimale:

F1 lån – rente lidt under 2% – vælg evt. T-lån hos Realkredit Danmark, hvor du kan vælge en fast ydelse og i stedet få en variabel løbetid. Ulempen ved F1 lånet er selvfølgeligt at du ikke kender den fremtidige rente.

10-årigt kontantlån med fast rente på 3,54% ligeledes hos RD. Her kender du din ydelse i resten af løbetiden. Ulempen er at dette lån kan være dyrt at omlægge/førtidsindfri, men såfremt du har planer om at blive boede de næste 10 år betyder det efter min vurdering ikke det store.

Hvis vi ændrer lidt på forudsætningerne således at du ikke har ønsker om at blive gældfri og bevare din likviditet er en boligprioritet som der omtales i tråden en god løsning. Da du får samme rente på din opsparing/afdrag som du betaler på gælden. Danske Bank har vist den billigste løsning pt. med en rente på 2,5% – men ellers har Nordea, Jyske Bank og Handelsbanken tilsvarende løsninger.