Risikoen stiger over de 40%, derfor stiger adm.bidraget, men det er jo som sagt beskedent hvad det betyder for dig, når 80% af satsen stadigvæk er den 0-40%.

Satsen for afdragsfrihed er for øvrigt så høj, at det belåning 0-80% og fastforrentet lån ikke kan svare sig at vælge afdragsfrihed selvom man har et banklån til 5-6% i rente. Ligeledes skal lånes ca. 16.000 kr mere pr. mill. grundet den dårligere kurs.

Har lige lavet en beregning ved køb til 2,3 mill. og banklån til 5% med 5% i udbetaling, her bliver gælden samlet 29.000 kr højere og der skal samlet betales ca. 63.000 kr ekstra over de 30 år ved at vælge afdragsfrit RK-lån. De samlede udgifter til renter og amd.bidrag er altså også højere, ca. 34.000 kr i dette tilfælde, så man får godt nok ca. 11.000 kr ekstra udbetalt over de 30 år, men samlet set sparer man altså 52.000 kr i dette tilfælde ved at afdrage på begge lån.
Og fordelen bliver kun større, hvis man alligevel skal omlægge lånet efter ca. 7 år, da fordelen ved at afdrage banklånet først, bliver synligt, når adm.bidraget på RK-lånet nedsættes.