Har du husket, at det er obligationsgælden, som skal ganges med kursen? Kun hvis det beløb bliver større end kontantgælden, er det et kurstab.
Alternativt kan man pari-straksindfri et F1 lån.
Så skal der betales differencerenter frem til refinansieringstidspunktet.
Hvis lånet er i Totalkredit er differencerenten 1,95 % p.a.
Det beregnes også af obligationsgælden, men hvis den er 2,3 mill koster det 44.850 kroner, som kan trækkes fra i skat.
Hvis skatteværdien er 29 % bliver nettoudgiften 31.843 kroner.
Er der kun 1/2 år til refinansiering er udgiften det halve osv.