Du sparer ikke nok på 60-80% til at retfærdiggøre 2-lagsbelåningen, da prisen for afdragsfriheden er høj selv under 60% og der er en kurs på 1½ point dårligere. Ligeledes vil en belåning med 3 lån være dyrere at omlægge frem for kun 2 lån.
Ved et banklån på kun 3% spares stort set ingenting ved at afdrage på banklånet fremfor obl.lånet med 2% i rente og ca. 0,7% i adm.bidrag.
Skal du have 3 lån skal lånet 60-80% være Jyske F1, der er til 0,95% i total rente, mindre end adm.bidraget typisk er selv for fastforrentede lån i dette interval.
Der er kun en teoretisk fordel for 2-lagsbelåningen når toplånene er afdraget, men i praksis vil I jo nok omlægge lånene senest om 10 år.
½% 10 år har for øvrigt også et ret stort indledende kurstab.

PS: Der er noget galt med dine kontantværdier, da 0-60% kun er 2,1 mill. og ikke 2,2 mill. som du skriver.