Hej,

Som forældrekøb har vi en ejerlejlighed, hvor vores søn bor.
Nu ønsker vi at sælge lejligheden til ham til vurderingen minus 15%.
På salgsprisen vil vi så oprette et gældsbrev (anfordringslån) dateret og underskrevet før selve handelsdatoen på lejligheden.

Spørgsmål 1:
I ovenstående svar af den 5-9-2015 står der bl.a.:
3. Der skal være tale om et reelt gældsforhold, hvor pengene overføres til låntageren.
I vores tilfælde vil der jo ikke være tale om et reelt udbetalt pengebeløb til vores søn, men i setdet handelsværdien på lejligheden, som han efter handelen skylder os. Kan der være et problem her og skal dette skrives på en speciel måde i gældsbrevet?

Spørgsmål 2:
Hvis vores søn overtager lejligheden f.eks. nu pr. 1. april i år, kan vi så allerede i år, sidst på året, spontant afskrive med det tilladelige gavebeløb på lånet, eller er der noget med, at man ikke må afskrive det første år?

Spørgsmål 3:
I gældsbrevet står der: Lånet træder i kraft den: Skal det være 1. april 2018 eller dagen før d. 31. marts 2018?

På forhånd tak, hvis I vil afklare disse 3 spørgsmål.