En lavere fællesudgift hjælper bestemt. Men ja, det er ikke en guldrandet forretning at udleje til private. Til gengæld er det en meget sikker investering (hvis den ikke geares), da en lejlighed ikke kan gå konkurs, og over tid traditionelt har en positiv (eller i hvert fald inflationsneutral) værdiudvikling. For en person med en meget stor formue, og en lav risikovillighed, kan det være en udmærket investering.