Vi nærmer os for hvert af trådstarters indlæg!
1) endvidere har jeg en opsparing på 300.000 kr.
Vil jeg som ene person være i stand til at låne 3 millioner til en lejlighed? 🙂
Altså et lån på 3 mill. + 300K = 3,3 mill. i købspris.
2) min opsparing op på 600.000 eller 700.000 kr. Vil det kunne være muligt, så skal jeg blot låne 2,3 millioner..
Nu er vi nede i en lejlighed til 3,0 mill.
4-5 indlæg mere fra trådstarter og vi nærmer os et realistiskt beløb.

Ved en ejerlejlghed til 1,8 mill. er ejerudgifterne ofte omkring 3.000 kr pr. måned.
Skal man låne 1,5 mill. som RK-lån koster det 5.630 kr i følge RDs beregner efter skat (også som enlig, da renteudgiften bliver under 50.000 kr årligt) ved 2% med afdrag over 30 år.
El, vand og varme vil jeg vurdere til 1.000-1.200 kr om måneden og så er der ca. 5.000 kr tilbage i rådighedsbeløb, hvilket sjovt er mit eget rådighedsbeløb og let giver plads til mange sjove indkøb.
Så en lejlighed med fornuftige fællesudgifter til omkring 1,7-1,8 mill. er nok muligt, specielt hvis du har sparet 20% af købssummen op på forhånd.

PHL: hvorfor inkluderer du husforsikring og renovation i din oversigt, når vi taler om en lejlighed, mon ikke dette er en del af ejerforeningens udgifter?
Eller har du igen glemt at læse hvad tråden handler om?1