Hejsa

Omkostningerne kan være for store – men det er svært at svare på, når man skal se på 2-4 års tidshorisont.
Man kan lave en beregning, hvad det koster at have jeres nuværende lån 2 i 4 år endnu, hvor det skal refinansieres – og man kan lave en beregning af hvad det til variabel rente vil koste at have et andet lån. Dertil skal så medregnes nogle omkostninger ved ændring/oprettelse. Til sidst så skal der tages højde for, hvad vil der ske, hvis I flytter om 2 eller 3 år – hvad er kursen, og hvad er omkostningerne for indfrielse.

I mine øjne, så vil den “sikreste" løsning være blot at se på banklånet og lade det andet stå – alternativt skal I være mere sikre på jeres tidshorisont. Jo længere jo større sandsynlighed for at der er en gevinst ved at ændre på lånet (nr. 2).

Husk på, at hvis I ændrer lån 2, så skifter I en halv million mere til variabel rente – og det er endnu et sted, hvor man ikke kan beregne effekten.

/Brian